不動産担保ローンでばっちり融資

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不動産担保ローンを選ぶ基準について説明します。

相談

インターネットや電話などで、金融会社に相談しましょう。どのようなローンなのか、条件など不明な点はすべて質問するようにしましょう。名前、生年月日などの個人情報と担保にするつもりの不動産の情報などを伝えると、簡単な融資可能かどうか、融資限度額はいくらなのかの査定をおこなってくれる場合もありますので、複数の金融会社から査定結果を取って、比較してみるのがよいでしょう。

申込み

必要書類を準備して、店舗にて正式な申し込みをします。電話やインターネットなどので申し込んだ場合、申し込みを受けて、店舗に出向くのは契約時だけという金融会社もありますが、店舗で申込む場合の方が多いようです。

審査

不動産の担保価値や、返済能力などによって融資可能かどうか、限度額を査定、審査をします。審査にかかる日数は、早ければ即日、金融会社によっては２週間程度など会社ごとに違いがあります。融資が必要な期日が決まっている場合は、期日までに融資可能か調べておく必要があります。不動産担保ローンは、対象者は広く扱ってますが、審査の結果次第では融資を断られるケースもあります。もし、審査が可能と判断されれば、追って連絡が入り、契約日時等の打ち合わせをします。

契約と融資

審査が通ると、契約となります。担当者から融資額、年率などの再度説明があります。契約書には、細かい字で、難しい文章が書かれていまが、契約書にはすべて目を通し、分からない点や疑問に思う点は、担当者に納得がいくまで質問しましょう。サインすれば、契約書に書かれているすべての内容に同意したことになります。もしも、説明があいまいであったり、急いで契約を結ぼうとするのなら、その業者からの借入はやめておいた方が無難かもしれません。手数料や登記設定費用などの諸費用を支払い、契約後に金融会社側で抵当権の設定などの登記手続きがおこなわれます。登記手続きが完了すれば、融資が実行されます。